ЛУЧШAЯ ЛOKАЦИЯ в рaйoнe метро Кoломeнская ! 2-комнатнaя кваpтиpa (кoмнaты 17,3 и 13,3 м2, куxня 11,5) в 9 MИHУТАХ ПEШКOМ ДO МEТPO, c отличнoй плaнировкой (ПЛOЩАДЬ УKAЗAНA БEЗ УЧEТA ЛOДЖИЙ), высoкими потолками - 2,78, c 2 большими лoджиями B СOВPEМЕННОМ ДОMЕ ceрии И-155 (башня) и ИСKЛЮЧИTEЛЬHОЙ ЛОKАЦИЕЙ ! Готовы к ПРОСМОТРУ, - ЗВОНИТЕ, ВСТРЕТИМСЯ быстро ! Хотите СДЕЛАТЬ себе ВЕРНОЕ МНЕНИЕ, - СМОТРИТЕ объект и окрестности ТОЛЬКО ВЖИВУЮ ! Не выжидайте ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ, - её НЕТ у меня и НЕ БУДЕТ, - приезжайте, смотрите, определяйтесь ! И чтоб вы знали, - я НЕ ТОРГУЮСЬ, - СОВСЕМ !  Окна комнат и лоджия выходят на зеленый бульвар и реку (восточная сторона), окна кухни и лоджия на тихий внутренний двор (южная сторона).  Поблизости набережная реки и обустроенные протяженные скверы. Парк Коломенское в 900 метрах. Две станции метро в шаговой доступности, регулярный автобус, а также речной трамвай обеспечивают прекрасную транспортную доступность.  Для владельцев авто есть ВОЗМОЖНОСТЬ УТРОМ БЕЗ ПРОБОК ВЫЕХАТЬ и за 15 минут добраться по набережной до Балчуга (напротив Кремля), а ОБШИРНОЕ бесплатное придомовое ПАРКОВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО не ограничит количество машин в семье.  В 100 метрах от подъезда находятся магазины: Пятерочка, Магнолия, хозтовары и товары для животных. ПОБЛИЗОСТИ: престижная гимназия, школа, новая поликлиника.  Право собственности с 2009 года. ВСЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ ЛЕГКО ПРОВЕРЯЕМЫ ! Зарегистрирован (был и есть) только собственник.  * Гарантирую АБСОЛЮТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ объекта и его владельца, а также ОТСУТСТВИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ и долгов. Любые проверки только приветствуются.  В ходе ВЫСОКОКЛАССНОГО РЕМОНТА в 2011 ГОДУ были использованы импортные материалы, все работы осуществлялись только квалифицированными русскими специалистами бригады дизайнера. СТЕНЫ И ПОТОЛКИ комнат, кухни и прихожей выведены по углам, отштукатурены и покрашены. На полах комнат уложена паркетная доска, во всех прочих помещениях качественная плитка. Везде установлены заказные итальянские двери.  За счет реконфигурации 2 санузлов в границах мокрых зон образована гардеробная, а ванна заменена на душевой угол.  Посредством демонтажа НЕНЕСУЩЕЙ перегородки КУХНЯ реорганизована с увеличением открытого пространства.  = u003E Квартира РЕАЛЬНО В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, и все же, покупателю ОСВЕЖАЮЩАЯ КОСМЕТИКА под себя потребуется, но займет МИНИМУМ СРЕДСТВ, ВРЕМЕНИ и сил для редизайна.  = u003E Интерьер квартиры уже полностью деперсонифицирован, - кухня и мебель демонтированы и вывезены на другой объект.  ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ МЕТРО КОЛОМЕНСКОЕ ?  * эксклюзивная локация -лучшая по всем аспектам,  * уникальная транспортная доступность,  * дом с одним подъездом - минимум соседей,  * подходит как для молодых, так и преклонного возраста,  * много зелени и возможностей для отдыха и занятия спортом,  * реальная юридическая чистота.