Первый этаж достаточно высокий.  Идеальные документы на квартиру: взрослые собственники, первичные документы, более 30 лет в собственности. Перехода права не было никогда. Приватизация 1992 года. Свободная продажа, без подбора альтернативного варианта. Квартира в одном из лучших районов Москвы. До метро Академическая 7-10 минут пешком.  Квартира просторная, очень тихая, сухая, теплая зимой и прохладная в жару, в кирпичном доме сталинской постройки от Академии наук, высокие потолки, штучный паркетный пол, стеклопакеты на окнах. Квартира в хорошем состоянии. Отличная сантехника. Кухня полностью оборудована новым гарнитуром и высококачественной техникой. Просторная кладовая. В подъезде всего 15 квартир, проживают интеллигентные и доброжелательные соседи. Все окна выходят в тихий двор. Двор не проездной. На территорию  въезд только через шлагбаум. Установлено много камер наблюдения Подъезд самый дальний от дороги. Нет шума дорог. Много зелени. Рядом с домом (3мин пешком) красивый парк от Дарвинского музея с прогулочными и беговыми дорожками, спортивными и детскими площадками. В 2 мин пешком одна из лучших московских школ, а также  Детский Дом Творчества на Воробьевых горах. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.