ЦАО .Кирпичный дом Академии наук 1939 года постройки , ЖБ перекрытия , презентабельная входная группа . Документы -основания : Свидетельство о праве на  наследство по закону от отца сыну и дочери, Договор дарения доли от мамы дочери . Два взрослых собственника брат и сестра . Полная стоимость в договоре . Квартира требует ремонта , не торцевая. без балкона , 3 окна выходят на Ленинский проспект , 3 окна во двор . Инфраструктура развита , рядом парк Горького и Нескучный сад . Удобная транспортная доступность . Альтернатива предварительно подобрана .