Тихая, приватная 3-х комнатная квартира в лучшей локации ЦАО ХАМОВНИКИ.   ФУНКЦИЛНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - кухня-гостиная 39,6 м - 2 спальни (23,2 м, 13,7м) - 2 санузла - прихожая  ВИД из окон на тихий двор без машин. На этаже всего 2 квартиры.  На полу паркет, в санузлах керамогранит. Высота потолков - 3,5 м. Отделка стен - оштукатурены, покрашены. В санузлах вьетнамская мраморная плитка. Tехника на кухне: холодильник ATAG. Проведен интернет.  Установлены фильтры воды и бойлер. Проведены выводы под кондиционер.  УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:  - свободная продажа, никто не прописан - быстрый выход на сделку  О КОМПЛЕКСЕ Дом построен в 1910г архитектором А.Щусевым. В доме 26 квартир, 5 этажей. Стены кирпичные. Перекрытия смешанные, вытяжная вентиляция. В подъезде установлен лифт OTIS. Управляющая компания- Жилищник района Хамовники. Капремонт выполнен в 2022г. Квартира расположена в историческом ЦЕНТРЕ самого престижного района Москвы в тихом переулке. В котором почти каждый дом - памятник архитектуры, в окружении особняков, доходных домой, музеев, храмов.  РАСПОЛОЖЕНИЕ В шаговой доступности метро Кропоткинская 6 минут, Смоленская 10 минут, Парк культуры 11 минут.