СРОЧНО ОТ СОБСТВЕННИКА! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА!  Продается трехкомнатная квартира в отличном состоянии, лучшая панельная серия П44Т. Теплая и светлая. На комфортном 11 этаже. Три изолированные комнаты. В одной из комнат присоединена вторая лоджия, поэтому все комнаты имеют большой метраж: 15, 15, 19 и общий метраж 80 метров. Размер кухни 13 метров. Кухня имеет эркерное окно, что делает ее еще более большой и светлой. Просторный коридор.  Квартира очень тихая. Рядом нет больших дорог. Три окна выходят во двор, одно окно с лоджией  за дом.  Также квартира очень теплая. Стороны света  восток и запад. Поэтому в ней не жарко летом. При этом зимой тоже не холодно, так как все стены не внешние, и стоят большие батареи.  В квартире сделан полный ремонт 4 года назад. Присоединена и качественно утеплена вторая лоджия. Установлена новая входная дверь с надежными замками. Выровнены полы и стены, поставлены двухкамерные окна KALEVA (идеальные, не пропускают ни малейшего сквозняка), заменены батареи, новая электрика, положен новый пол, установлены качественные межкомнатные двери, переклеена обои, сделаны натяжные потолки. На заказ сделаны карнизы для эркерного окна на кухне и жалюзи в лоджии. Сделан ремонт в санузлах, включающий замену плитки и установку итальянской сантехники. Два кондиционера.  Из мебели остается кухня, в которой стоит вся техника Bosch, в т.ч. полноразмерная посудомойка, вытяжка. Также остается встроенный шкаф в прихожей и большой угловой шкаф в спальне. Остальная мебель обсуждается по договоренности.  Общая дверь на этаже закрывается на ключ. Соседи все хорошие  семьи с детьми.  Дом относится к школе 1474, которая входит в ТОП-70 школ Москвы по рейтингам 23-24 годов. Несколько детских садиков. Музыкальная школа во дворе. Также в 5 минутах ходьбы находится фитнес-клуб Территория фитнеса, магазины Пятерочка, Перекресток, ВкусВил, ТЦ Ховрино, церковь. Красивые виды на район и зелень, летом очень приятно смотреть в окно. До метро Ховрино  1,2 км, это примерно 15 минут пешком по тихому зеленому району. До метро Беломорская  1,5 км. До Грачевского парка 7 минут пешком.  Два взрослых собственника и доли у детей.