Собственник. Агентов с предложением сотрудничества прошу не беспокоить!  КВАРТИРА:  Просторная светлая 2-комнатная квартира со свежим ремонтом, отделана по евростандарту, меблирована и оснащена современной техникой (ЖК-телевизор Sony, холодильник, духовка, варочная панель, вытяжка, стиральная и посудомоечная машины).  Удачная планировка - большой холл (12 кв.м), вместительная кухня-столовая (13 кв.м), просторная гостиная (18 кв.м), уютная спальня Fдетская (11 кв.м), удобная гардеробная, застекленный балкон. Комнаты изолированные. Квартира юридически и физически свободна (никто не прописан и не проживает), без обременений, без перепланировок. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник с момента постройки дома. Прямая продажа. Оперативные показы. Быстрый выход на сделку.  ДОМ:  ЖК Лазурный - 17-этажная монолитная одноподъездная башня, построенная по индивидуальному проекту в 2014 году. На входе пандус, помещения для консьержа и колясок. Современные лифты. Просторные холлы на этажах. Интеллигентные соседи.  ДВОР:  Благоустроенный ухоженный зеленый двор с цветниками и детской площадкой. Закрытая придомовая территория, въезд через шлагбаум, большая парковка.   ЛОКАЦИЯ:  Дом расположен в стороне от шумных магистралей. Удобная транспортная развязка, выезд на ТТК, 10 мин. до центра. Рядом станции метро и МЦД Марьина Роща.  РАЙОН:  Марьина роща  древний зеленый столичный район с богатой историей и современной инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, школа искусств, ТЦ Райкин Плаза, магазины, кафе и рестораны. Около дома новый физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами, бассейном, фитнес- и SPA-зонами. В пешей доступности парки Фестивальный и Екатерининский, а в нескольких минутах езды - парк Останкино с усадьбой Шереметьевых, ВДНХ и Ботанический сад.