Продается однокомнатная квартира в районе Марьино, 38 кв. м. Шестой этаж.  Один владелец с 2002 года. Никто не зарегистрирован. Обременений нет.   Дом проекта П-44Т, в 20 минутах ходьбы станции метро Люблино или Братиславская, где постоянно кипит жизнь. Рядом с домом  автобусная остановка. Во дворе - одна из лучших школ Москвы с дошкольным отделением. На въезде к дому стоят шлагбаумы.  Чистый подъезд с семьей консьержев. Два лифта  грузовой и пассажирский. Стабильный напор горячей и холодной воды. Устойчивая мобильная связь + есть городской телефон.  Квартира очень тёплая и светлая, с видом на просторный двор. Бережно сохранена в первозданном виде отделка, сделанная застройщиком: оклейка обоями стен и потолка, пластиковые панели в санузле, короб для труб из античных дсп, пол  уникальный лужковский паркет на основе рассохшихся дощечек и фанеры. Балкон маленький, но уютный, лыжи и санки поместятся. Ещё вполне влезет маленький токарный станок.  Кухонный гарнитур Мария 2003 года, подлинность гарантируется сохранившимся договором. Шкафы в спальне - Икеа. Плита электрическая. Холодильник тут жить не останется, диваны  скорее всего, тоже.  Квартира не сдавалась, никто в ней постоянно не жил. Любители Рен-ТВ сразу поймут, что в ней отсутствует негативная энергия. Дополнительное подтверждение тому  отсутствие задолженности по коммунальным платежам и своевременно поверенные счетчики.  Район зелёный, просторный. В пешей доступности  несколько скверов и 4 парка:  Дюссельдорфский, 850-летия Москвы на берегу Москва-реки, имени Артема Боровика, 65-летия Победы. Во дворе и рядом  несколько детских площадок. Детская поликлиника через дорогу. В 10 минутах пешком фитнес-клуб с бассейном. В 13 минутах пешком недавно отреставированная поликлиника  9. В 10 минутах на машине  МФЦ. В 15 минутах на машине стрелково-стендовый комплекс.   Магазин Пятерочка и аптека  в соседних домах. Также рядом несколько пунктов доставки.  У района есть собственное СМИ Марьинский вестник , полное позитивных новостей, чтение которых убедит любого читателя о правильности выбора места жительства.