Id 41534. Продаётся трехкомнатная квартира общей площадью 57,1 кв.м. (без учёта балконов) в престижном районе Москвы. Уникальное расположение:несмотря на близость к центру города, тихий, зеленый район, удаленный от трасс.  Квартира находится на 5 этаже 10-этажного дома. Уютная светлая планировка с двумя балконами, двумя большими и одной небольшой комнатами, просторной прихожей и объединенным санузлом.  Качественная электропроводка, окна, полы (паркет и плитка с подогревом). Газовое отопление. Один балкон отремонтирован в 2023 году, другой  застеклен в 2015 году. Вся мебель и техника остаются при продаже (кондиционер, холодильник, стиральная машина, плита, вытяжка, посудомоечная машина).  Окна выходят на две стороны  с видом на двор и Москва-Сити с одной стороны, и на детский сад и природный заказник Долина реки Сетунь с другой. Тихие соседи как на этаже, так и сверху и снизу.  Дом из качественного кирпича, после капремонта в 2023 году: заменены лифт, мусоропровод, входная дверь в подъезд, отремонтированы незастекленные балконы и уличные трубы водоснабжения.  Двор оборудован шлагбаумами, предостаточно парковочных мест для жильцов.  Отличная инфраструктура: Шуваловская школа, детский сад, супермаркеты, аптека, почта и др. Заботливая дворовая территория с несколькими современными детскими площадками и хоккейной коробкой.  Удобная транспортная доступность  13 минут на автобусе до метро Киевская, 2 остановки до метро Спортивная FМЦК Лужники. Планируется строительство пешеходного моста до метро FМЦК Кутузовская (10 минут пешком).  Более 50 лет владение в одной семье. Один взрослый собственник, обременений нет, в квартире никто не прописан.  Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Звоните!