Продается 2-х комнатная квартира на 4-м этаже 12-этажного одно подъездного блочного дома. Прозрачная история. Один собственник, никто не зарегистрирован. Фактически в квартире никто не проживает с июня 2023 г. Общая площадь 38,9 кв.м. Комнаты изолированные 13,2 и 8,9 кв.м, кухня 7,2 кв.м. Сан.узел раздельный. Высота потолков 2,5 м. Балкон на кухне. На всех окнах кроме балкона стеклопакеты. Окна кухни и большой комнаты выходят на восток, в тихий двор, окна маленькой комнаты на север, на часть улицы между жилым домом и 11-ой Парковой. Балкон застеклен  Fотделан деревом F, есть шкаф. Встроенные шкафы есть в маленькой комнате и в коридоре. На кухне небольшая антресоль. В 2023 в доме был кап.ремонт с заменой в квартирах батарей на радиаторы  Fколичество секций по проекту F, отопительных стояков во всех помещениях квартиры, стояков в шахте  Fв туалете F, полотенцесушителя. Есть счетчики учета воды. В доме 2 пассажирских лифта, мусоропровод, газ. Северное Измайлово  зеленый район с хорошо развитой инфраструктурой, включая наличие охраняемых стоянок, паркингов. Ст.м Щелковская  Fвыход  5 F в 12-15 мин.ходьбы. В 3-х минутах ходьбы от дома остановка общественного транспорта  Fв центр F. Ст.м. Первомайская 7 мин. на троллейбусе, ст.м Преображенская площадь 30 мин. на автобусе.  Рядом с домом Сиреневый бульвар, в 10 минутах езды на машине Измайловский лесопарк.  Во дворе детская площадка + уличные тренажеры под навесами. Есть огороженная площадка для выгула собак. Дом  - 1-ый при въезде во двор, не имеющий транзитного проезда, стоит на пересечении 2-х улиц, на которых есть бесплатная уличная парковка.  Квартира пригодна для жилья. Летом 2021 года были приобретены новый письменный стол и шкаф в маленькую комнату, холодильник Bosch. Сан.техника исправна. По желанию покупателя мебель, холодильник оставляются.