3-комн. квартира, 81,3 м²
Москва, САО, р-н Хорошевский, ул. Викторенко, 11На карте
Москва, САО, р-н Хорошевский, ул. Викторенко, 11На карте
81.3 м²
Общая площадь
37 м²
Жилая
18 м²
Площадь кухни
10/16
Этаж
2 совмещенных
Дизайнерский
528 906 ₽/м²
На улицу и двор
О доме
1 пассажирский, 1 грузовой
Описание
Отличная квартира-евротрешка (81.3 по акту, 79 кв м после перепланировки - возведения стен и утепления лоджии) : кухня-гостиная с лоджией (2-х камерные стеклопакеты), мастер-спальня с ванной комнатой, детская или кабинет 16 кв м, вместительная гардеробная ARISTO, гостевой санузел с душевой Ravak, прихожая с системами для хранения. Бытовая техника от SIEMENS, BOSCH, GORINJE, сантехника LAUFEN, GEBERIT, чугунная ванна Jacob Delafon, кондиционеры Mitsubishi Electric, накопительный бойлер, система аква-сторж Neptun, теплые полы в санузлах, кухне и прихожей, инженерка для санузлов FAR, электрооборудование ABB, потолки гипсокартон. Один взрослый собственник, прямая продажа, никто не прописан, перепланировка согласована в МЖИ и получен в БТИ новый техпаспорт, все документы на руках. Быстрый выход на сделку. Вся техника и мебель остаются для будущего покупателя. В квартире тщательно продумана каждая мелочь с единственной целью - сделать проживание в ней максимально комфортным и приносящим только положительные эмоции. Красивый внутренний двор без машин со спортивными площадками, беговыми дорожками, игровой детской зоной, закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис, подземный паркинг и гостевая парковка. Лучшие школы и ВУЗы района рядом: престижная школа N 1409, французская школа N 1251, математическая школа N 1384, музыкальная школа им. Дунаевского, Финансовый Университет, МАИ, ВШЭ, МАДИ, университет им. Строганова, Пищевой институт. Для гурманов - Азбука Вкуса и ВкусВилл, кафе и рестораны, для развлечений и спорта -ТРЦ Авиапарк в 5 мин пешком, спортивный комплекс ЦСКА (теннис, бассейн, футбол), World class Триумф. Удобное транспортное сообщение - в 10 мин пешком метро Аэропорт и ЦСКА, выезд на Ленинградское и Хорошевское шоссе, ТТК. Исключительная по красоте парковая зона: ландшафтный парк Ходынское поле с зоной отдыха с бассейнами под открытым небом, Чапаевский парк, парк героев Первой мировой войны, Березовая роща. Потрясающий вид на Триумф Палас не оставит Вас равнодушным!