Предлагается просторная ВИДОВАЯ квартира в тихом центре Москвы рядом с Москвой-рекой. Под ключ, можно сразу заехать и жить.   Отличный вариант как для комфортного жилья, так и для арендного бизнеса. В настоящее время квартира сдается в аренду, есть долгосрочный договор, при необходимости арендатор может освободить квартиру.  Полностью готова к сделке. Свободная продажа. Один собственник-физлицо. Обременений нет. Светлая уютная квартира отличается дизайнерским оформлением, имеет распашную конфигурацию с окнами на северо-запад и юго-запад (солнце комфортно путешествует по квартире в течение дня), три изолированные спальни, просторную гостиную с видом на историческую Высотку на Котельнической, два санузла, кухню-столовую, две лоджии-террасы. Встроенные гардеробные и системы хранения. Вся домашняя техника и оборудование, отделочные материалы  импортного производства. Квартира предлагается с мебелью, техникой и оборудованием. Гостиная  32 кв.м с выходом на лоджию-террасу 6 кв.м Спальные комнаты  20 м, 18 м и 12 м. Главная спальня имеет выход на утепленную лоджию, где дополнительно оборудован уютный мини-кабинет. Кухня  14 кв.м с выходом на лоджию. Полный комплект кухонного оборудования Siemens и Miele. Планировка с детальными параметрами прилагается. Квартира - тихая, уютная, имеет прекрасную энергетику. Тамбурный холл на две квартиры. Лифт с выходом непосредственно в подземный паркинг (это единственный подъезд в доме, где есть доступ к паркингу из лифта квартирного холла).  Малоэтажный ЖК Талисман, подстроенный по индивидуальному проекту, камерный жилой дом, имеет собственную закрытую территорию, видеонаблюдение, выход в Сахаровский сквер и на набережную. Непосредственно в доме расположены салон красоты, медицинский центр, студия косметологии. Управление домом осуществляется ТСЖ. Возможна аренда парковочных мест при необходимости. Месторасположение дома  уникально. Это тихий, зеленый центр Москвы, рядом ухоженный парк, река, старинная усадьба Усачевых-Найденовых с парком (объект культурного наследия), знаменитый Андроников монастырь XIX в., известные рейтинговые школы (в т.ч. Инженерная школа 1581 при МВТУ им. Баумана  поступление по месту регистрации в квартире, школа Сотрудничества, Британская Школа дизайна) и культурные центры, в том числе  культовый КЦ Винзавод. Полная городская инфраструктура, включая поликлиники, торговые центры. Квартира полностью готова к сделке, в том числе  к ипотечной. Имеется документально подтвержденная история перехода права. Сделка будет оперативной, юридически безопасной и комфортной. При необходимости предлагается помощь в оформлении ипотеки. Оперативные показы.