Перед Вами прекрасная трехкомнатная квартира 74 кв.м. на комфортном третьем этаже. 3 изолированных комнаты, большой холл для Ваших фантазий и шикарный балкон на аллею. 3 окна выходят на Юг (солнце), но при этом деревья уже выросли и создают прекрасную летнюю тень. Большая комната выходит на север, летом там сохраняется прекрасная прохлада.  Документы готовы к продаже, квартира юридически чистая, взрослый собственник с момента постройки дома, мат. капитал не использовался, перепланировок нет, подходит для ипотеки.  Главные преимущества квартиры: -вид из окон не на дома, а на горизонт -в ближайшие годы перед окнами разобьют красивую парковую зону -соседи интеллигентные и проживают уже более 10 лет -не захламленный этаж -три скоростных лифта -школа 5 минут -три детских сада с бассейнами -фитнес центр с бассейном -МЦД 7 минут пешком -поликлиника (полностью обновленная в 23г) -старинная церковь 15 века  Район состоит из 15 домов  это город в городе. На территории ЖК есть вся инфраструктура, даже профессиональные занятия гимнастикой для детей.  Центральная аллея обновлена, теперь на ней ровные газоны, архитектурные решения, качели-качалки для взрослых итд  Не смотрите на ремонт квартиры, всё равно вы будете его переделывать под себя. Смотрите на плюсы от локации и потенциальное подорожание квартиры после возведения рекреационных и парковых зон.  Также будет облагорожен спуск к Москва реке. Будет набережная от метро Коломенское до метро Борисово.  Помимо частного фитнес центра на территории возводят муниципальный ФОК с бассейном.  Рядом с Вами будет Царицынский парк, Коломенский парк и Борисовские пруды, многообразие зеленных зон порадует всю Вашу семью.  Спешите купить, пока ставка снова не выросла.  Риелторов о помощи в продаже просьба не беспокоить. Есть свой представитель.