ДОМ Образцово-показательный. Лучший дом в своем классе в районе и точно один из лучших домов в Москве. * ТСЖ. Можно демонстрировать в качестве примера, что такой способ управления домом реально работает. * Большая и ухоженная огороженная территория. Охрана. * Большая наземная парковка для собственников (более 130 м Fм на 136 квартир). * Квартплата одна из самых низких в Москве. * 5 мин пешком до метро по приятным тенистым дорожкам. Ощущение, что идешь по парку.  РАЙОН Идеальный район для комфортной жизни в любом возрасте: семейным парам, холостякам, спортсменам. * 18-20 мин на метро до самого центра. * Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. * 2 МФЦ (включая флагманский офис). * Торговые центры (Columbus, Глобал сити). * Продуктовые сети  Перекрестки, Пятерочки, Магниты, МЕТРО, АШАН, и т.д., сложнее вспомнить каких нет. * Больницы, детские образовательные учреждения (сады, школы, центры досуга и т.д.), несколько спортивных комплексов с бассейнами (включая World Class). * Битцевский лесопарк  рай для бегунов, лыжников, любителей активного образа жизни и просто любителей побродить по лесу.  КВАРТИРА Расстаемся вынужденно  необходима квартира большей площади в связи с рождением ребенка. В квартире все очень удобно, функционально, чисто. * Санузел и балкон со свежим ремонтом. В санузле топовая сантехника. * В квартире 3 вместительных встроенных шкафа. * Стиральная машина Miele.  * Кондиционер Daikin серии Ururu Sarara. * Балкон продуман до мелочей. Все окна открываются  очень удобно мыть, без необходимости акробатических вывешиваний за пределы балконного ограждения в попытке дотянуться до дальнего угла оконной рамы. Вместительный встроенный шкаф (еще один) с полноценной дверью из оконного профиля и запорным механизмом. * Состав мебели и техники, которая остается в квартире обговаривается с финальным покупателем.  ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник,  более 5 лет в собственности, Без обременений, маткапиталов и т.д.