Лот 168986.  Эксклюзив Vesco Realty. ЖК  Берег Столицы  - Роскошная городская резиденция площадью 1680 кв.м с собственным бассейном, террасами и эксплуатируемой кровлей, расположенная на живописной территории Серебряного бора в комплексе делюкс-класса  Берег Столицы .   Особенности резиденции: без отделки, свободная планировка (возможность воплотить в жизнь любой дизайн-проект), возможность обустроить эксплуатируемую кровлю с бомбическими видами на полноводную Москву-реку, высокие потолки (до 8,4 м в зоне второго света), дровяной камин, панорамные окна, первая линия от реки и собственный выход на набережную, из двух помещений на каждом из трех этажей открываются шикарные виды на Живописный мост, приватный участок (16 соток), все центральные городские коммуникации, 4 парковочных места на придомовой территории   Уникальная локация: формат городской резиденции в границах старой Москвы в 10 км от Кремля, особо охраняемая территория Серебряного бора, за забором начинается лесной массив 330 га, поселок с благоустроенной прогулочной зоной и пляжем у Москвы-реки, летом можно пришвартовать катер, а зимой - гонять на снегоходах по льду.  Все преимущества современного коттеджного поселка: единый архитектурный ансамбль малоэтажных домов в неоклассическом стиле с богатой отделкой фасадов, благоустроенная территория с авторским озеленением и собственной приватной набережной, детские площадки, площадка для выгула домашних питомцев, прогулочные дорожки, беседки  идеальное пространство для отдыха и уединения.   ПЛАНИРОВКА  Один из вариантов планировки, который позволяет наглядно оценить объемы и возможности размещения помещений разного назначения.  Возможный вариант планировочного решения предусматривает:  1 этаж изолированная кухня с огромным островом, столовая со вторым светом и выходом на террасу, гостиная с дровяным камином, бассейн, сауна и хамма, холл, лифт, кабинет (может стать дополнительной спальней или комнатой персонала), гостевой с Fу.   2 этаж Можно спланировать 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. Или использовать одно из помещения под постирочную и гардеробную с гладильной зоной, ведь именно на этом этаже скапливается основной объем грязного белья.  3 этаж  2-3 спальни, вторая гостиная с зоной отдыха, из каждой комнаты выходы на просторные балконы.   Цокольный этаж Можно организовать техническую кухню, блок для персонала, домашний кинотеатр винную комнату с баром, шубохранилище, несколько с Fу, технические помещения, серверную.  Эксплуатируемая кровля На крыше дома обустроена просторная эксплуатируемая кровля с уникальными видами  на природу заповедника и гладь реки.   ПОСЕЛОК  Берег столицы - строго охраняемый клубный поселок на 52 домовладения, здесь расположены таунхаусы, городские виллы и несколько резиденций.  Поселок расположен на экологически чистом острове Серебряный Бор в северо-западном округе Москвы. В 10 минутах езды - Садовое кольцо и Москва-Сити. Поселок сдан в эксплуатацию в середине 2019 года.   На территории